1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
14.9万円/㎡
前年比-32.3%
倉敷市
22.3万円/㎡
前年比-6.1%
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ノヴァシティー第1ビル
岡山県倉敷市水島西千鳥町
水島臨海鉄道 / 水島駅 徒歩4分
1985年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
618万円
10.8万円/㎡
453
563
673
783
AI査定結果
推定相場価格
618万円
10.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
563万円〜673万円
9.8万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年5月24日
ノヴァシティー第1ビル
630万円（11.0万円/㎡）/ 8階 / 57.22㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は9.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 630万円 | 11.0万円 | 8階 | 57.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/05/02 | 585万円 | 9.0万円 | 7階 | 65.26㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | ノヴァシティー第1ビル 倉敷市水島西千鳥町 | 水島駅4分 | 630万円 | 11.0万円 | 57.22㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チサンマンション倉敷 倉敷市昭和一丁目 | 倉敷駅7分 | 620万円 | 11.8万円 | 52.65㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で32.3%下落、倉敷市では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は倉敷市の平均と比較して50.7%割安です。